Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом


 |  ❤ 38  |  ☻ 0
Категория: Без рубрики
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(0 голосов, в среднем: 0 из 5)

Между владельцами дачных участков и частных домов иногда возникают различные споры. Конфликты нередко связанны с границами территорий и с расположением построек, которые могут быть возведены с нарушением санитарных норм или ухудшать условия для ведения хозяйственной деятельности соседей. Среди спорных ситуаций периодически возникают и трения по поводу возведения заборов.

Ограждение дачных участков

На дачных участках конфликты по поводу соседского забора чаще всего возникают по двум причинам:

  • Ограждение проходит по территории чужого владения.
  • Высокий сплошной забор затеняет часть земельного участка соседей.

В своде правил 53.13330.2019 от 14.09.2019г, утверждённом министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, есть вполне понятное указание на то, каким должен быть забор на территории садоводства и огородничества. Этот свод правил вступил в силу в апреле 2020 г.

Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом

Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом


На дачах допускается иметь только сетчатый забор высотой 1,2-1,8 м. Раньше разрешалось возводить ограждение до 1,5 м в высоту. Правила не регламентируют материал изготовления ограждения. Главное, чтобы оно не затеняло соседнюю территорию и свободно продувалось. Забор может быть и другого типа, или вовсе отсутствовать, но для этого необходимо иметь письменное согласие от хозяев соседних владений, согласованное с правлением садоводческого товарищества.

Отдельно прописаны и правила обустройства живой изгороди:

  • Кустарники можно располагать не ближе, чем на 1 м к границе участка.
  • Небольшие декоративные или плодовые деревья должны произрастать не ближе 2 м.
  • Высокие деревья следует высаживать в отдалении 3 м от соседских территорий.

Ограждение территорий частной жилищной застройки

Планировка индивидуального жилищного строительства регламентируется сводом правил 30.102.99. Но указаний по поводу высоты и типа заборов в нём нет.

Свои нормативные правила могут быть разработаны региональными властями. Поэтому, перед началом работ по ограждению своего участка следует обратиться в местный муниципалитет с письменным запросом. Ответ от них должен поступить не позднее, чем через 1 месяц. Узнать правила застройки и землевладения можно и на их официальном сайте.

Читайте также:  Инновации и безопасность: негорючие материалы для школы будущего

Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом

Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом


Разметка границ участков

Невнимательностью или намеренными действиями один из соседей может проложить свой забор по чужой земле. Споры между владельцами территорий по этому поводу часто переходят в судебные разбирательства. Поэтому границы участков должны быть чётко прочерчены не только на плане, но и в реальности. Для этого существует процедура межевания. Она заключается в геодезической разметке территорий.

Если визуально границы никак не обозначены, то задачей приглашённого геодезиста является перенос линий межевания с плана на землю. Нанесение межевых знаков производится путём вбивания металлических штырей или колышков. Погрешность в определении пограничных точек может составлять не более 10 см. Правда, услуги геодезиста придётся оплачивать. В среднем за один вбитый колышек нужно будет выложить 1000 рублей.

Спорные вопросы между соседями лучше всего утрясать за совместным чаепитием. К сожалению, именно так конфликты разрешаются далеко не всегда. Чётко выставленная граница между участками может не только разъединять земельные территории, но и предотвращать возникновение вражды между их владельцами.

А как вы решаете спорные вопросы со своими соседями по участку?

Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом

Вы читаете статью Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом. Все материалы на сайте Two Room, а также и статья Как правильно поставить забор на даче, чтобы не входить в конфликт с соседями и с законом - написаны специально ждя вас, и мы рады если Вам нравиться наш журнал.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × один =

Рубрики
наверх